プロセス of HousePlaza nagasaki

物件を２～３軒ほどピックアップ
購入を考えられる物件を２～３軒ほどピックアップし、価格や場所などを比較検討してください。

資金計画と物件の選定
ステップ１でピックアップした物件をひとつに絞り込み、購入資金計画や物件の選定を行います。ハウスプラザの資金計画では、不動産購入資金・リフォーム資金・経費のすべてをシュミレーションします。

建物診断とリフォーム計画
売主様または物件管理会社様のご了承を得て、建物診断を行います。また、リフォームにおける図面の作成とリフォーム見積もりを行い、資金計画シュミレーションをお客様に提示いたします。

建物診断は国土交通省長期優良住宅先導的モデル事業で採択を受けた住まいの定期点検ハウスドクターシステムまたはあんしんくんで行います。

物件のお申込み
資金計画シュミレーションを基に、ご購入の意思を決定し意思表示を行うため、売主様に物件のお申込み（買付証明書の提出）を致します。

流通されている不動産は、いわゆる「早い者順」となります。買主様のご決断は一日でも早いほうがマイホーム取得の秘訣となります。

住宅ローンの申し込みと承認
物件の申込み後、住宅ローンの審査を行い承認を得ます。

不動産売買契約と所有権移転
住宅ローン仮審査承認後に、不動産売買契約を行います。不動産売買契約後に住宅ローン本審査後に、最終融資承認が確定致します。最終融資承認後に所有権移転を行います。

リフォーム請負契約と工事着工
所有権移転後にリフォーム請負契約を締結致します。その後、工事を着手し工事完成後にお引渡となります。

アフターサービス
お引き渡し後、アフターサービスを開始します。アフターサービスには「住まいの維持管理サービスどんどん」で行っていきますのでご安心ください。

住まいの維持管理サービスどんどんは有料サービスとなります。