中古住宅をリフォーム：長崎の新築木造注文住宅はマイハウス

中古住宅の購入を考えている方に...

マイホームをお持ちの方に...

リフォームする前に...

新築・リフォームに関わる施主さん、業者さん、友人など当社スタッフ河浪との対談をインタビュー方式で掲載いたします。

以下の地域以外でもお気軽にご相談ください。

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中古住宅をリフォームして暮らす。

新築したいけど予算が・・・。低予算でマイホーム中古住宅の購入と土地調査を含めたアドバイス。
新築にこだわらず、支払いが楽な低予算で住まいを手に入れる時代です。

中古住宅をリノベーション

　新築にこだわらずに、中古住宅を新築のようにリフォームする暮らしが、これから注目されます。
　昔のニーズの間取りやデザインを今のニーズにリノベーションすることで新築同様の設備の機能性・デザイン性を手に入れることができるからです。

借入返済に無理がない安心

　低価格の予算で、住まいを手に入れることが実現するため生活に無理がないのが人気の理由です。購入資金が新築の半分から３分の２で済むため、自己資金の低減や借入の月々返済額が楽になります。

希望の立地が見つかる

　子供の学校区域や利便性も問題で、土地の購入エリアが狭まる新築探し。

希望エリアに見つけても、土地代・建物代・借入経費を考えると総額が膨れ上がってしまうことが多いようです。
　中古住宅もしくは競売だと、希望エリアの住まい探しの範囲がグ～ンと広がります。土地は一度購入すると、腐れない財産です。将来の資産価値をよく考えて購入しましょう。

中古住宅や競売の購入には、プロのアドバイスが重要です。

　中古住宅や競売の購入には、プロの目利きが重要です。
土地や建物の権利関係や建物の劣化性を見極めるのは、素人では不可能に近いことです。経験豊かなプロのアドバイザーに必ずご相談ください。
　建物のリフォーム計画案やその工事費用などは不動産会社まかせではなく、リフォーム専門店の業者に依頼して購入前に全体予を把握しましょう。

中古住宅のリノベーション工事の目安となる工事金額。

中古住宅を快適にする工事費用をご説明します。家の状況によって価格に増減がありますが、今後の参考にしてください。

【実例】ケース１

西彼杵郡長与町　木造２階建　築３０年
土地面積５５坪　建物面積２９坪
■工事内容：白蟻予防・外壁塗装・１Ｆ間取り変更・ユニットバス・トイレ・下駄箱・全フローリング・システムキッチン・クローゼット・車庫拡幅工事・クロス張替え
リフォーム工事価格：５８０万円

【実例】ケース２

長崎市鳴見台　木造２階建　築１８年
土地面積６０坪　建物面積３４坪
■工事内容：白蟻予防及び駆除・外壁塗装・１Ｆ間取り変更・全フローリング・洗面化粧台・全室クロス張替え・一部クロスフレッシュ
リフォーム工事価格：２５０万円
※白蟻予防及び駆除工事後は保証が５年間付きます。